Обраний проєкт / Lucent WorksКиїв, Україна

GNRTR

Створено нами. Для своїх.

Масштабування провідного інноваційного коворкінгу Києва

01 / Про проєктДіюча база та флагман

Як команда Lucent Works створила цифровий фундамент, кастомну вебплатформу та систему залучення клієнтів для нашої власної робочої бази — перетворивши локацію на живий хаб для технологічних команд і підприємців.

Клієнт / ІндустріяКоворкінг GNRTRКоворкінг та робочі простори

Локація / ПеріодКиїв, Україна2024 — Сьогодні

Що ми зробили

Розробка сайтів Маркетингова стратегія Google Ads (PPC)Таргетована реклама CRM та автоматизація

Ближче до проєкту

Більше, ніж клієнт: наша власна база

GNRTR — це коворкінг, створений тими ж людьми, що стоять за Lucent Works, і місце, яке ми називаємо нашою штаб-квартирою. Наша участь — це не просто виконання цифрового брифу: ми розробляли позиціонування простору та побудували весь його маркетинг і технічну інфраструктуру.

Від самого початку мета полягала у створенні надійного простору для українських айтівців, фаундерів і креативних команд: із безперебійним живленням, Starlink, ергономічним дизайном та справжньою спільнотою в центрі Києва.

Лаунж та атмосфера коворкінгу GNRTR — Фізичний простір: робочі місця, переговорні кімнати та офіси для команд

02 / ПідхідВід задуму до запуску

Кожна деталь.
Одна система.

Виклик: вихід на насичений ринок у непростих умовах

Ринок коворкінгів Києва висококонкурентний. Щоб новий простір помітили та обрали, недостатньо було просто красивих фотографій столів.

Критично важливим було донести надійність інфраструктури: автономне живлення, резервні канали інтернету та обладнане сертифіковане укриття — базові вимоги для щоденної роботи бізнесу.

Потрібно було побудувати систему, яка однаково ефективно залучає як фрилансерів на одне робоче місце, так і компанії на приватні офісні модулі на 10–30 спеціалістів.

Формування впізнаваності та довіри до нового бренду.
Чітке структурування послуг (офіси, фіксовані столи, переговорні, івенти).
Швидкий перехід користувача від перегляду сайту до запису на перегляд.

Стратегія: швидкий сайт та високоефективні канали трафіку

Ми об’єднали розробку, маркетинг та автоматизацію у єдину злагоджену систему:

Створили легкий та естетичний сайт, який передає атмосферу простору та веде користувача до цільової дії без зайвих кроків.

Запустили сегментовані рекламні кампанії, орієнтовані на гарячий попит у пошуку та привабливі візуали в соціальних мережах.

Пошукова реклама Google Ads за комерційними запитами («коворкінг київ», «оренда офісу центр»).
Таргетована реклама Meta з акцентом на переваги простору, світло та робочу атмосферу.
Інтеграція форм бронювання з CRM та миттєвими сповіщеннями в Telegram.

Втілення: точність у коді та оптимізація витрат

Сайт створено з нуля з чистим кодом і плавною анімацією, яка миттєво завантажується навіть на слабкому мобільному інтернеті.

Розроблено зрозумілу презентацію планів приміщень і місткості офісів, щоб команди могли відразу обрати потрібний формат.

Налаштовано детальну аналітику через GA4 та Google Tag Manager, що дозволило постійно оптимізувати вартість залучення кожного ліда.

03 / РезультатиДизайн, що працює

90%+Заповненість офісів

Приватні офіси для команд здано протягом 90 днів після запуску

sub-1.2sШвидкість сайту

Миттєве завантаження без зайвого коду з високою мобільною конверсією

4.8xОкупність реклами

Ефективна контекстна реклама Google Ads та таргетинг у соцмережах

<60сШвидкість відповіді

Автоматичне сповіщення менеджерів у Telegram та CRM після заявки

Результати: заповнений простір та активна спільнота

Вже за перші 90 днів роботи нової платформи та рекламних кампаній заповненість приватних офісів перевищила 90%.

Переговорні кімнати та зона для подій постійно приймають мітапи, зустрічі та воркшопи, зробивши GNRTR однією з найпомітніших локацій Києва.

Стабільна швидкість завантаження LCP менше 1.2 секунди.
Зниження вартості кваліфікованого ліда на 38% після перших двох місяців оптимізації.
Жива спільнота активних резидентів і команд, які працюють пліч-о-пліч щодня.

04 / Команда